Op een markante locatie in Voorburg werkt Residentie Vastgoed Ontwikkeling aan De Sybold: de transformatie van de huidige KwikFit-garage naar een nieuwe woonomgeving met 150 woningen.

De bestaande garagelocatie maakt plaats voor een nieuw woongebouw met circa 150 woningen en een ondergrondse kelder. Binnen het woningprogramma komt er een evenwichtige verdeling: een derde sociale huur, een derde middeldure woningen en een derde woningen in de vrije sector. Zo ontstaat een gevarieerd woonaanbod voor verschillende doelgroepen en draagt De Sybold bij aan de behoefte aan betaalbare en kwalitatieve woningen in Voorburg.

De ontwikkeling biedt de kans om een locatie die momenteel voornamelijk een functionele, bedrijfsmatige invulling heeft, opnieuw onderdeel te maken van de woonomgeving van Voorburg. Ons uitgangspunt is daarbij niet alleen het toevoegen van woningen, maar vooral het creëren van een hoogwaardige en toekomstbestendige leefomgeving die zorgvuldig aansluit op de bestaande stad.

Een bijzonder onderdeel van de ontwikkeling is het monumentale gebouw dat onderdeel uitmaakt van de locatie. Binnen de plannen willen wij de karakteristieke uitstraling hiervan terugbrengen en een herkenbare plek geven binnen het nieuwe geheel. Daarmee ontstaat een combinatie van historische identiteit en eigentijdse architectuur, waarbij het verleden van de locatie zichtbaar blijft in de toekomstige ontwikkeling.

Onder de nieuwe bebouwing wordt een ondergrondse kelderbak gerealiseerd. Hiermee kunnen belangrijke functies zoals parkeren ondergronds worden opgelost en ontstaat bovengronds ruimte om de kwaliteit van de woonomgeving centraal te stellen. De technische en ruimtelijke complexiteit die hiermee samenhangt, maakt De Sybold tot een uitdagende ontwikkeling waarin architectuur, stedenbouw en techniek nauw met elkaar verbonden zijn.

Een belangrijke stap in het ontwikkelproces is inmiddels gezet. Het ruimtelijk kader is in de zomer van 2026 door de gemeenteraad geaccepteerd. Op basis daarvan werken wij samen met de betrokken partijen verder aan de planologische uitwerking. De volgende fase staat onder andere in het teken van het komen tot een anterieure overeenkomst en het doorlopen van de benodigde BOPA-procedure.

Met De Sybold willen we laten zien waar Residentie Vastgoed Ontwikkeling voor staat: bestaande locaties opnieuw bekijken, kansen herkennen en deze vertalen naar duurzame woonomgevingen met een eigen identiteit. Een ontwikkeling waarbij nieuwbouw en historie elkaar niet uitsluiten, maar juist samen de basis vormen voor een nieuw stukje Voorburg.

De Sybold wordt daarmee meer dan een woningbouwproject: het is de transformatie van een bestaande plek naar een nieuwe woonomgeving, met respect voor wat er was en aandacht voor wat er komt.